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文章來源:誠量會計 發布時間:2018-11-21 17:27:17 閱讀量:123
中國是隱形富豪最多的國家,中國也是世界上外匯管制最嚴格的國家,那么中國富豪那些錢是怎么轉移到國外的?這是一個值得探討的問題,有部分也可以說是個公開的秘密。來自中國的現金洪流,全球各國都已經感受到了,比如推高了從悉尼到紐約,從香港到溫哥華的房價。美國全國地產經紀商協會數據顯示,截至今年3月底的12個月內中國買家在美國住宅的國際買家中占比16%,是最大外國買家,這一年里,中國買家在美國購置房產花費了近300億美元,其平均購房價格在83.2萬美元左右。在悉尼也同樣如此,中國投資者幾乎搶購了其四分之一的新房,預計到2020年這類消費還會翻番。溫哥華的房價在過去的十年里也漲了兩倍,這當然也離不開中國人在其中的投資。香港的房價自2010年以來已經上漲了60%。
瑞銀集團估計去年一共有3240億美元流出中國。雖然今年的數字尚未確定,但在811匯改之后的三個星期里,高盛預計至少還有2000億美元的資金流出中國。美國財政部近日公布的一份《匯率半年度報告》認為,中國前8個月資本外流達5200億美元。
由于中國實行嚴格的資本管制,每人每年只能匯款5萬美元到國外,涌入全球房地產市場的大部分資金看起來在規則上并不合法的。
2018-11-21
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